Telefonla ya da WhatsApp'tan bize ulaşın
Mavi Göl Emlak'a ulaşmanın iki yolu var: 0532 529 91 41 numarasını aramak ya da aynı numaradan WhatsApp yazmak.
Doğrudan ulaşabileceğiniz kanallar
- Telefon: 0532 529 91 41Tek numaramız bu. Aradığınızda gayrimenkul danışmanı Beytullah Öztürk'e ulaşırsınız; arada santral ya da çağrı merkezi yok.
- WhatsApp: aynı numaraParselin konumunu, tapu belgesinin fotoğrafını ya da baktığınız bir ilanın bağlantısını göndermenin en pratik yolu. Konum atarsanız hangi mahallede olduğuna ve yola cephesi bulunup bulunmadığına bakabiliriz.
- Google İşletme ProfiliHaritadan yol tarifi almak, ofis fotoğraflarına bakmak ve değerlendirmeleri okumak için Google Haritalar'daki işletme profilimizi kullanabilirsiniz.
- E-posta ve form yokBu sitede iletişim formu, e-posta adresi ya da çevrimiçi randevu sistemi bulunmuyor. Yazışmayı WhatsApp üzerinden yürütüyoruz; böylece kimsenin bakmadığı bir gelen kutusunda mesaj beklemiyor.
Ofisimiz Mamak'ın doğu kuşağında
Adresimiz Bayındır Mahallesi, Mamak / Ankara. Burası ilçenin apartman dokusunun bittiği, bağ-bahçe ve tarla arazisinin başladığı hat. Mamak'ın batısı kentsel dönüşümün konusu; doğusu ise arsa, tarla, hobi bahçesi ve bağ evi pazarı. Ofisin bu hatta olması tesadüf değil: çalıştığımız mahallelerin çoğuna aynı akstan çıkılıyor.
Yakın çevre için birkaç referans noktası: Mavi Göl (Bayındır Barajı) rekreasyon alanı, Kayaş Garı ve Samsun Yolu (19 Mayıs Bulvarı) üzerindeki Yeni Bayındır aksı. Kıbrıs Mahallesi (halk arasında Kıbrısköy), Üreğil ve Kutludüğün yönü de aynı koridordan ayrılır.
Nereden nasıl gelinir
| Nereden | İzlenecek yol | Not |
|---|---|---|
| Kızılay / Dikimevi | Samsun Yolu (19 Mayıs Bulvarı) doğu yönü, Kayaş sapağından Bayındır istikameti | Şehir içi trafiğe takılırsanız yarım saati bulabilir |
| Kayaş / Küçük Kayaş | Samsun Yolu'ndan Bayındır–Kıbrısköy hattına dönüş | Bölgeye en yakın raylı sistem noktası Kayaş Garı |
| Elmadağ, Lalahan, Hasanoğlan yönü | Ankara–Kırıkkale (Samsun) devlet yolundan batıya | Aynı koridorun devamı; sapmadan gelinir |
| Ankara Çevre Yolu (O-20) | Samsun Yolu bağlantısından doğuya | Batı ve kuzey ilçelerinden gelenler için en az trafikli seçenek |
| Esenboğa Havalimanı | Çevre yolu üzerinden Samsun Yolu doğu yönü | Havalimanından gelen alıcılar için aktarmasız güzergâh |
| Toplu taşımayla | Kızılay–Dikimevi hattından Kıbrıs Köyü istikametine giden EGO otobüsleri (Mavi Göl tanıtımlarında 355 hattı gösterilir) | Hat numarası, güzergâh ve saatler değişebilir; binmeden önce EGO'dan teyit edin |
Mamak'a metro ya da Ankaray girmiyor; ilçenin raylı sistem bağlantısı Başkentray'ın Kayaş ucuyla sınırlı. Süreler trafiğe göre değişir, kesin tarif için haritayı kullanın.
Hangi konularda arayabilirsiniz
Telefon sadece ilan sormak için değil. En sık gelen dört konu şunlar.
Satmak ya da kiraya vermek istiyorum
Mülkün cinsi, konumu ve tapu durumu netse aynı görüşmede nasıl bir alıcı profili beklendiğini konuşabiliriz.
- Arsa, tarla, hobi bahçesi
- Daire, müstakil ev, bağ evi
- Dükkân, depo, iş yeri
Almak istiyorum ama bulamıyorum
Bütçe, kullanım amacı ve tapu tipi belliyse arayışınızı kaydedip bölgeden gelen portföyü buna göre süzeriz.
- Yatırım mı, kullanım mı
- Müstakil tapu şart mı
- Hangi mahalleler olur
Elimdeki arazinin durumunu bilmiyorum
Miras kalmış ya da yıllardır duran bir parselin imar durumu, vasfı ve hisse yapısı çoğu zaman sahibi tarafından da bilinmiyor.
- Ada ve parsel numarası
- İmar durumu
- Yola cephesi var mı
Hisseli tapu düğümünü çözmek istiyorum
Paydaşların anlaşamadığı, satılamayan ya da kredi çıkmayan paylarda önce hukuki tablonun netleşmesi gerekir.
- Paydaş sayısı
- Fiilî kullanım ayrımı
- Ön alım (şufa) riski
İlk konuşmada somut cevap alabilmeniz için şu beş bilginin hazır olması yeter:
- Mahalle ve mevki adı (örneğin Bayındır, Kıbrıs Mahallesi, Kutludüğün)
- Ada ve parsel numarası — tapu belgesinin üzerinde yazar
- Tapunun cinsi: arsa mı, tarla mı, bağ-bahçe mi, kat mülkiyetli konut mu
- Müstakil mi hisseli mi; hisseliyse pay oranı
- Satmak mı, kiralamak mı, almak mı istediğiniz
Bu bilgiler yoksa da arayın; ada ve parsel numarasını tapu belgenizden birlikte bulabiliriz.
İletişim hakkında sık sorulanlar
E-posta adresiniz yok mu?
Yok. Tek iletişim kanalımız 0532 529 91 41 numarası; hem telefon hem WhatsApp aynı hat. Belge ve fotoğraf paylaşımı için WhatsApp yeterli oluyor.
Çalışma saatleriniz nedir?
Sayfaya sabit saat yazmıyoruz, çünkü gün içinde parsel gezisinde ya da tapuda olabiliyoruz. Arayın; ulaşamazsanız WhatsApp'tan yazın, döneriz. Güncel durum için Google İşletme Profilimize de bakabilirsiniz.
Ofise gelmeden bilgi alabilir miyim?
Evet. Çoğu görüşme WhatsApp'tan gelen bir konum ya da tapu fotoğrafıyla başlıyor. Yalnız alım kararını yerinde görmeden vermeyin; arazi işinde fotoğrafın anlatmadığı iki şey eğim ve yola cephedir.
Hangi bölgelerde çalışıyorsunuz?
Çekirdek bölgemiz Mamak'ın doğu kuşağı: Bayındır, Kıbrıs Mahallesi (Kıbrısköy), Üreğil, Kutludüğün, Lalahan ve çevresi. Bunun dışında Ankara genelinde konut, iş yeri ve arsa taleplerine bakıyoruz.
Randevu almam gerekir mi?
Çevrimiçi randevu sistemimiz yok. Ofise ya da araziye gitmeden önce telefonla saat kararlaştırmanız, boşuna yol gelmenizi önler.
Tek numara, doğrudan danışman
Sorunuz bir parselin imar durumu kadar teknik de olabilir, "nereden başlasam" kadar temel de. İkisi de aynı numaraya gelir.
Ofisimiz haritada
Bayındır Mahallesi, Mamak / Ankara.
Google’daki yorumlarımız
Puan ve yorumlar Google tarafından tutulur; güncel hâli için profilimize bakın.